原标题：济源：鼓励房企对首付分期收取，河南还本出现房贷断供可延期还本付息

6月29日，济源河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的鼓励供通知》（简称《通知》）。

在降低个人住房消费负担方面，房企付分付息《通知》明确，对首贷断居民购买首套房的期收取出首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，现房但最长不宜超过一年。延期拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件，河南还本再次申请贷款购买普通商品住房的济源家庭，可享受首套房贷款政策。鼓励供

同时，房企付分付息引导金融机构提高个人贷款额度、对首贷断加快放款速度、期收取出降低贷款利率。现房个人房贷在2023年5月31日前，出现房贷断供现象的，可以延期还本付息，最长可延期一年，银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施；银行已申请执行的，法院征得银行同意后，暂不采取拍卖、变卖的处置措施。房贷断供行为不纳入个人征信范围。

加大住房公积金贷款支持力度方面，《通知》显示，非济源籍外来务工人员在济缴纳住房公积金的，在济源市行政区域内购买自住住房时，可以按照本市户籍缴存职工同等条件和标准申请住房公积金贷款。

同时，缴存职工购买自住住房，无论是首套还是二套，其住房公积金贷款首付比例均按照20%执行，农村土地划拨性质的自建房暂不计入家庭总房产套数。

此外，提高住房公积金贷款额度上限，单方最高可贷额度由25万元调整为35万元，夫妻双方最高可贷额度由40万元调整为50万元，在综合考虑缴存账户余额、缴存时间、还款能力、房屋总价款等因素的前提下，具体可贷额度仍然按照原有方式计算。

对房地产企业而言，《通知》提到，金融机构根据法律法规规定，按照风险可控、商业可持续的原则，采取并购贷款、支持并购债券融资、提供并购融资服务等措施，稳妥有序提供房地产并购金融支持。对流动资金周转贷款到期后仍有融资需求的房地产开发企业，在2023年5月31日前贷款到期后，鼓励金融机构采取“无还本续贷”模式，缓解企业还款压力，节约融资成本。

• ·最新统计！北京现有高风险区805个，一文汇总
• ·周一纽约黄金期货收跌0.3%
• ·Ember：清洁能源大规模扩张 2023年欧洲化石燃料发电量将下降20%
• ·一份调查显示九成受调基金经理看好2023年A股市场
• ·对话微电生理董事长顾哲毅：“国产电生理先行者”对标国际巨头 内、外创新两腿并行
• ·古井贡酒困在哪里？
• ·郭帆人民日报撰文：强盛的国家才能托举起强大科幻产业
• ·美国被判违反世贸规定后向WTO开火，专家揭示美输掉官司根本原因
• ·欧洲天然气基准价上限定了，价太高或难以触发限价机制
• ·vivo X90 Pro+相机DXO得分140：一英寸大底仅排第十
• ·2023年的白酒市场，稳了？
• ·多地发布支持政策 今年新能源汽车高增长有望延续
• ·官方：重点对随意封控等问题开展整治！
• ·因“市场主导地位”在英国面临37亿美元集体诉讼，Meta试图阻止
• ·近3万股民踩雷！兔年“第一退”来了，网友连夜挂跌停！
• ·AIGC概念大火，海天瑞声、拓尔思20CM涨停，还有谁搭上概念？