资产接管人6.37亿美元出售恒大资产
曾多次宣称,资产资产绝不贱卖公司资产的接管许家印,终究挡不住历史的人亿车轮。
11月6日晚间,美元中国恒大公告称,出售已接到资产接管人通知,资产资产所涉及的接管质押标的资产,即直接持有该项目的人亿相关附属公司股权及公司间负债,已被资产接管人以6.37亿美元出售。美元
恒大预计,出售就该项目将录得约7.7亿美元亏损。资产资产
根据公告,接管被出售的人亿质押标的资产涉及一宗香港元朗未开发的土地,该地块拟用于住宅发展。美元
据悉,出售此次出售所得款项将用于偿还中国恒大于该项目的财务义务,预计就该项目将录得约7.7亿美元的亏损。
公开资料显示,早在今年1月26日,恒大就曾发布公告表示,若干附属公司的资产被橡树资本委任资产接管人,其中一处正资产是位于香港元朗一块拟用于住宅的未开发土地,为中国恒大附属公司在2021年1月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易提供了担保。
该项目为恒大在元朗的和生围项目,恒大集团在2019年以47.5亿港元从恒基地产手中购入,总占地约223.25万平方英尺,其中与香港米埔保育区相连的逾51万平方英尺将会被修复为湿地生态区,与住宅发展地盘相隔,用作建设房屋的逾172.23万平方英尺地盘,总可建楼面约89.3万平方英尺。
根据规定,该地块要先改规划,然后改地契及补地价,才可申请发展,补完地价之后,恒大集团在该项目的总成本超过89亿港元。
2021年8月份,恒大在市场上为该项目寻找买家,当时意向价约80亿港元(约合10.19亿美元),作为处置非核心资产以减少债权人损失的计划的一部分。
也就是说,时隔3月之后,该资产出售对价已经被打了6.25折。
而资产接管人的委托方橡树资本,是一家国际性资产管理公司,创立于1995年,总部位于美国加州洛杉矶。
至2017年,橡树资本管理的资产规模就已超过1000亿美元,专注于另类债券市场,常常在困境债、企业债和可转换证券等资产类别中捕捉结构性机遇。
2005年,橡树资本再香港设立办公室;2007年,其北京办事处启用。
在此之前,从2004年开始,橡树资本在中国已经以股权投资的形式投资约8.5亿美元,投资项目包括、中粮集团海外运输船队、澳门星丽门计划等.
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